Производство работ, стройконтроль и приёмка

Отклонение от вертикали: простая штукатурка — не более 3 мм на 1 м, но не более 10 мм на всю высоту помещения; улучшенная — не более 2 мм на 1 м и не более 10 мм на высоту; высококачественная — не более 0,5 мм на 1 м и не более 5 мм на высоту. Отклонение по горизонтали — 3, 3 и 1 мм на 1 м соответственно. Отклонение ширины откоса от проектной — не более 5, 3 и 2 мм. Контроль измерительный, не менее пяти измерений на каждые 70 м² (простая) или 50 м² (улучшенная и высококачественная), с регистрацией в журнале работ.

К1 — под облицовку плиткой и листовыми материалами, допускаются царапины, раковины, задиры и следы инструмента глубиной не более 3 мм. К2 — под облицовку элементами площадью не менее 900 см², декоративные штукатурки с зерном более 1 мм, тяжёлые обои: дефекты не глубже 1 мм. К3 — под мелкоштучную облицовку, неструктурные матовые краски, обои на бумажной и флизелиновой основе: следы абразива не глубже 0,3 мм. К4 — под глянцевые облицовки и покрытия: царапины, раковины, задиры и следы инструмента не допускаются, тени от бокового света не допускаются. Категории К3 и К4 устанавливают только для высококачественной штукатурки.

Просветы между контрольной двухметровой рейкой и поверхностью покрытия не должны превышать: 2 мм — для полимерных мастичных, дощатых, паркетных, из ламинированного паркета, линолеума и рулонных материалов на основе синтетических волокон; 4 мм — для бетонных (всех видов), ксилолитовых, цементно-песчаных покрытий и покрытий из плит бетонных, керамических, керамогранитных, каменных, резиновых, чугунных, стальных и из кирпича на растворе; 6 мм — для чугунных плит и кирпича по прослойке из песка.

Отклонение поверхности покрытия от заданного уклона — не более 0,2 % соответствующего размера помещения, но не более 20 мм. Высота уступа между смежными изделиями покрытий из штучных материалов — не более 2 мм для кирпича, бетонных, чугунных и стальных плит и не более 1 мм для керамических, мозаично-бетонных и каменных плит; в полах дощатых, паркетных, из линолеума и ламинированного паркета уступы не допускаются. Отклонение швов между рядами штучных материалов от прямой линии — не более 10 мм на длине ряда 10 м; ширина швов между плитками и блоками — не более 6 мм при втапливании вручную и 3 мм при вибровтапливании.

Наименьшая толщина цементно-песчаной или бетонной стяжки для создания уклона в местах примыкания к лоткам, каналам и трапам — 20 мм при укладке по плитам перекрытия и 40 мм по тепло- и звукоизолирующему слою. Толщина стяжки для укрытия трубопроводов (в том числе в обогреваемых полах) — не менее чем на 45 мм больше диаметра трубопроводов. Монолитные стяжки выполняются из бетона класса не ниже В12,5 или из цементно-песчаных растворов прочностью на сжатие не ниже 15 МПа.

Полы должны обладать необходимой несущей способностью и не быть «зыбкими». Прогибы при сосредоточенной нагрузке 2 кН в жилых зданиях и 5 кН в общественных и административных зданиях (для производственных и складских — по техническому заданию на проектирование) не должны превышать 2 мм.

В состав исполнительной документации входят исполнительные геодезические чертежи, исполнительные геодезические схемы, исполнительные чертежи и исполнительные схемы. Документация ведётся по результатам исполнительной геодезической съёмки на все виды несущих и ограждающих элементов зданий и на прокладываемые сети инженерно-технического обеспечения и содержит числовые значения действительных размеров планово-высотного положения, контуры конструкций с проектными и действительными размерами и значениями отклонений.

Результаты исполнительных геодезических съёмок являются неотъемлемой частью актов освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта, актов разбивки осей на местности, актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения; образцы этих актов приведены в приказе Минстроя России № 344/пр.

До момента предъявления законченного строительством объекта к приёмке все изменения в проектной документации должны быть оформлены в установленном порядке. После выполнения в полном объёме всех предусмотренных ПД или договором работ лицо, осуществляющее строительство, направляет застройщику (техническому заказчику) заявление о соответствии законченного строительством объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.