Три продукта для ПД: Срез с фиксированной ценой, Полный аудит со ссылками на пункты норм и Сопровождение по договорной стоимости. Без подписок и абонентской платы: платите за конкретную проверку.
Сдаёте или принимаете исполнительную документацию? У ИД своя сетка цен: три продукта.
Цены на проверку ИДСрез и Полный аудит используют один и тот же глубокий алгоритм; отличие в том, какой объём замечаний и в какой обёртке мы отдаём. Сопровождение — отдельный продукт для регулярной работы.
Репрезентативный набор замечаний независимо от размера проекта. Достаточно, чтобы увидеть характер ошибок и решить, нужен ли Полный аудит.
Все найденные замечания с приоритизированным блоком самых критичных. К каждому — пункт норматива с цитатой и URL первоисточника.
Несколько объектов, проект в несколько волн или регулярная повторная проверка после правок. Условия — индивидуально.
Считаем не просто страницы, а их «вес»: проверка крупноформатного чертежа трудоёмка как нескольких листов A4. Поэтому каждый лист пересчитываем в условные A4-страницы и берём 35 ₽ за условную страницу. Сметную документацию считаем отдельно — 10 ₽ за позицию локальной сметы, потому что сметы приходят таблицами без страниц, и объём работы определяет число расценок, а не листов. Минимум 14 900 ₽ за комплект, без верхнего потолка.
| Формат листа | Условных страниц |
|---|---|
| A4 и меньше | 1 |
| больше A4 до A3 | 2 |
| больше A3 до A2 | 4 |
| больше A2 до A1 | 6 |
| от A1 до A0 | 8 |
| A0 и крупнее | 12 |
Примеры объектов, которые мы проверяли. Нажмите на строку — покажем, как из листов считаются условные страницы:
| Комплект | Листов PDF | Условных страниц | Позиций смет | Полный аудит |
|---|---|---|---|---|
| Капремонт детского сада | 205 | 535 | 505 | 23 800 ₽ |
| Детский сад, 300 мест | 309 | 672 | 1 850 | 42 000 ₽ |
| Общественное здание | 1 120 | 1 315 | — | 46 000 ₽ |
| Блочно-модульная котельная | 862 | 1 548 | 620 | 60 400 ₽ |
| Дороги и инженерные сети | 1 682 | 1 922 | 1 480 | 82 100 ₽ |
| Санаторный корпус | 1 569 | 3 163 | — | 110 700 ₽ |
| Капитальный ремонт учреждения | 1 566 | 3 351 | 2 210 | 139 400 ₽ |
| Музей | 2 433 | 3 268 | 3 120 | 145 600 ₽ |
Объём фиксируется автоматически при первой загрузке комплекта — формат каждого листа определяется по PDF, позиции считаются по локальным сметам. PDF-склейки «весь проект одним файлом» не считаем дважды; смету, приложенную и таблицей, и её PDF-распечаткой, тоже считаем один раз — по электронному оригиналу.
Если вашего вопроса нет, пишите на hello@firstpass.ru, отвечаем в течение рабочего дня.
Считаем сумму условных (A4) страниц во всех PDF проекта: каждый лист пересчитываем по формату — A4 и меньше как 1 страницу, A3 как 2, A2 как 4, A1 как 8, а самый крупный лист A0 как 12; нестандартные листы между форматами попадают в промежуточные ступени (например, между A2 и A1 — 6 страниц). Так крупноформатные чертежи, которые дольше всего проверять, честно отражаются в цене. Сметная документация считается отдельно — по числу позиций локальных смет (10 ₽ за позицию), потому что сметы приходят электронными таблицами без страниц. PDF-склейки «весь проект одним файлом» отбрасываем, чтобы не считать страницы дважды; смета таблицей и её PDF-распечатка считаются одной сметой.
Арифметика итогов: локальные сметы против объектного и сводного расчёта. Согласованность уровней цен между документами. Индексы пересчёта против писем Минстроя. Ставка НДС и даты коммерческих предложений в конъюнктурном анализе. Сверка объёмов работ в позициях смет с ведомостями объёмов работ. Резерв на непредвиденные затраты по Методике 421/пр. Не входит проверка правильности применения конкретных расценок ФЕР/ГЭСН по составу работ — это предмет полной проверки достоверности сметной стоимости, её делает сметная экспертиза.
В Срезе клиент получает фиксированный объём 20 замечаний (6 серьёзных + 7 средних + 7 мелких; в шапке таблицы до 3 «знаковых» примеров — расчёты, противоречия, термины) независимо от размера проекта. Поэтому и цена фиксированная — 7 490 ₽. В Полном аудите мы отдаём всё, что нашли; на крупных проектах это 200+ замечаний с разбором по нормам, и трудозатраты на оформление итогового отчёта растут с размером комплекта.
Технически — один и тот же глубокий алгоритм проверки: cross-check между разделами, vision-сверка цитат с PDF, проверка формул и состава по 87 ПП. Разница — в том, что мы отдаём. В Срезе — репрезентативный набор из 20 замечаний (6 серьёзных + 7 средних + 7 мелких) с цитатами норм и URL первоисточников; в шапке таблицы — до 3 «знаковых» примеров (расчётные ошибки, противоречия между разделами, запрещённые термины с подтверждённой нормой). В Полном — все найденные замечания, тоже с цитатами норм и URL к каждому. Срез — не «дешёвая выборка лучшего»: самые критичные пункты сознательно остаются в Полном, иначе он теряет добавленную ценность. К Срезу прикладываем счётчик «помимо этих, ещё N серьёзных, M средних, K мелких», чтобы вы видели полный объём найденного.
Возвращаем всё, что нашли, плюс полную стоимость Среза. На практике комплекты с тремя+ видимыми проблемами в Срезе всегда дают 20 и больше.
Да. Если в течение 60 календарных дней после Среза вы заказываете Полный аудит того же комплекта (тот же объект, тот же шифр), цена Среза — 7 490 ₽ — полностью идёт в зачёт стоимости Полного. По сути Срез работает как платное знакомство с проектом: понравилось — Полный аудит обойдётся на 7 490 ₽ дешевле, не понравилось — никто никому не обязан. Зачёт применяется автоматически при выставлении счёта на Полный аудит и зафиксирован в публичной оферте. Договор-оферта →
Повторный аудит того же комплекта (тот же объект, тот же шифр) после внесения правок — на 30 % дешевле первого. Цена считается от стоимости первичного Полного аудита по таблице размеров. Скидка применяется к каждой следующей итерации без ограничения по количеству: вы получаете перечень замечаний, проектная исправляет, мы прогоняем тот же комплект заново и возвращаем обновлённый отчёт. На Срез скидка не распространяется — он сам по себе фиксированный.
Договорный продукт для регулярной работы по нескольким объектам, проекту в несколько волн или повторной проверке после правок. Цена и формат — индивидуально, под профиль клиента. Условия обсуждаем по почте.
Ручной аудит крупного проекта (от ~1000 листов) занимает у инженера-эксперта порядка 1–2 недель. Наш Полный аудит того же объёма — в районе 50 000–90 000 ₽ по числу условных страниц, и 1–2 рабочих дня вместо двух недель.
Корректура и редактирование самой документации (указываем замечания, не правим документ). Согласование с экспертизой и защита перед экспертом (физический выезд, переписка от вашего имени). Перепроверка после ваших правок заказывается как повторный аудит — на 30 % дешевле первого (см. вопрос выше). Аудит рабочей документации (РД) как отдельного продукта пока не поддерживаем. Полная проверка достоверности сметной стоимости (правильность применения расценок ФЕР/ГЭСН по составу работ) — работа сметной экспертизы; сметы проверяем на формальную согласованность.
У ИД отдельная сетка цен: проверка одного раздела ИД за 5 990 ₽, полный ИОС объекта (все инженерные системы разом) за 27 990 ₽, плюс Сопровождение по договорной стоимости. Цены на проверку ИД →
Пришлите ZIP или PDF на hello@firstpass.ru. Срез — 7 490 ₽, Полный аудит — от 14 900 ₽ по размеру комплекта.